¿TIENE PENSADO COMPRAR? TU SUELDO

Comprar una propiedad es probablemente la decisión financiera más importante que tomarás en tu vida. Además del precio de la vivienda, debes considerar otros gastos, como los impuestos, los honorarios de los abogados y los costos de mantenimiento. Por lo tanto, es importante planificar cuidadosamente tus finanzas y determinar cuánto puedes permitirte gastar en una hipoteca.

La regla general es que no debes gastar más del 28% de tus ingresos brutos mensuales en los costos totales de la vivienda. Esto incluye el pago de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda. Si estás considerando una hipoteca de tasa ajustable, asegúrate de comprender cómo podrían cambiar tus pagos mensuales con el tiempo.

Aquí te presento información que te podría ser útil al momento de tomar esta importante decisión:

Presupuesto:

• Calcula tus ingresos y gastos mensuales.
• Determina cuánto puedes permitirte gastar en una hipoteca cada mes.
• Incluye los costos adicionales en tu presupuesto, como los impuestos sobre la propiedad, el seguro de la vivienda y los costos de mantenimiento.

Historial crediticio:

• Revisa tu informe de crédito para asegurarte de que no haya errores.
• Mejora tu puntaje de crédito si es necesario. Un puntaje de crédito más alto te ayudará a calificar para una mejor tasa de interés.

Pago inicial:

• Ahorra para un pago inicial. Un pago inicial más grande te ayudará a obtener una mejor tasa de interés y a evitar el seguro hipotecario privado (PMI).

Comparación de precios:

• Obtén cotizaciones de diferentes prestamistas hipotecarios.
• Compara las tasas de interés, los plazos de los préstamos y las tarifas.

Consideraciones adicionales:

• Considera los costos de cierre. Estos costos pueden variar y pueden incluir tarifas de tasación, tarifas de búsqueda de título y honorarios de abogados.
• Obtén una preaprobación para una hipoteca. Esto te dará una idea de cuánto puedes pedir prestado.
• No te apresures a tomar una decisión. Tómate tu tiempo para encontrar la hipoteca adecuada para ti.

¡Importante!:

• Infórmate sobre los diferentes tipos de hipotecas disponibles.
• Busca el consejo de un asesor financiero.